Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej zlokalizowanej w miejscowości Mirakowo, nad jeziorem Chełmżyńskim.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną symbol planu 1MN. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, z dostępem do Jeziora Chełmżyńskiego.

Kupując tę działkę, nabywasz również prawo korzystania z zagospodarowanego prywatnego terenu rekreacyjnego: plaży z nowym pomostem wybudowanym w 2025 roku. To doskonałe miejsce na relaks, rodzinne spotkania czy aktywny wypoczynek nad wodą idealne dla miłośników natury i sportów wodnych.

Parametry działki

Powierzchnia: 1400 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (1MN)
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6
Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,01
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,3
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 0,7
Wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: do 2 kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 10,0 m
Dachy budynków mieszkalnych: nachylenie od 1,5 do 45
Możliwość budowy wolnostojących garaży, budynków gospodarczych lub garażowogospodarczych: wysokość maksymalnie 5,0 m
Kąt nachylenia dachów garażowych i gospodarczych: od 1,5 do 45
Dopuszczalna realizacja infrastruktury technicznej związanej z funkcją terenu
Lokalizacja

Mirakowo:

miejscowość położona bezpośrednio nad jeziorem
spokojna, kameralna okolica o charakterze letniskowo-rezydencjonalnym
luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna
bardzo dobra lokalizacja: ok. 5 km od Chełmży, ok. 25 km od Torunia
idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji (domy wakacyjne, najem)
Jezioro Chełmżyńskie:

jedno z największych jezior w regionie kujawsko-pomorskim
długość ok. 6 km, szerokość do 1 km
czysta woda, popularne kąpieliska i przystanie
doskonałe warunki do żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa i rekreacji
atrakcyjne tereny spacerowe i rowerowe wzdłuż linii brzegowej
Podsumowanie

Działka spełnia wszystkie wymagania formalne oraz zapewnia komfortowe warunki do budowy domu jednorodzinnego. Prywatna plaża z pomostem to wyjątkowy dodatek, który podnosi wartość i atrakcyjność oferty. Jeśli szukasz miejsca na swój wymarzony dom, ta działka w Mirakowie będzie doskonałym wyborem!

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację działki.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.